離婚調停
本当に弁護士って必要？
こんな悩み抱えていませんか？
離婚調停は、
「準備しているかどうか」
で結果が大きく変わります。
離婚調停における
弁護士は必要？
そもそも
離婚調停と離婚裁判の違いは、
法的拘束力はなく、
「話し合いの場」であること
が特徴です。
主な争点は
親権・養育費財産分与(預貯金、不動産etc)慰謝料
弁護士を依頼する
メリットって？
①相手との直接交渉を避け、精神的なストレスが軽減
②自身の権利や主張を法的に裏付け、有利に進められる
③事務的な書類作成を任せられる
④有利な証拠の集め方や提示方法についてアドバイスが得られる
デメリットは、
費用がかかるということ。
離婚調停の弁護士費用は、
事務所によって異なりますが、
相場は約50万円～100万円程度。
離婚調停における
弁護士が“必要なケース”とは？
以下のいずれかの場合、
専門家のサポートがないと
不利になる可能性あり？
✔︎相手がすでに弁護士をつけている
✔︎財産分与が複雑
✔︎子どもの親権で揉めている
✔︎相手が高圧的、または連絡が取れない
もちろん、
弁護士は
あなたの強力な味方になります。
しかし、
一概に弁護士をつけたら
良いってものでもありません。
しっかり準備しておくことで、
安くない弁護士費用を
払う必要はありません。
最悪の場合、
調停の途中でも弁護士に依頼できます
離婚調停で後悔しない
事前にやるべき
１つの準備とは？
離婚調停は、
親権・養育費・慰謝料・財産分与など、
複数の争点が絡み合います。
これら全てに共通してくるものが、
「お金の問題」です。
特に、
ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ
最も金額が大きいのが持ち家。その価値を正しく把握していなければ、他の条件交渉でも不利になるケースもあります。
⚠️弁護士は法的なアドバイスはできますが、持ち家の価値を知ることはできません。
【持ち家の価値を知ること】
離婚調停に影響？
３つのメリット
親権争いにも影響？「お金のゆとり」が精神的な余裕を生む
親権を争う調停では、
「子どもの生活を安定させられるか」
という経済的基盤が重要視されます。
持ち家の価値を知っておくことで、
明確な財産分与の計画を提示し、あなたの経済力が安定していることを証明お金の不安から少しでも解放されることで、調停中に冷静な判断ができ、精神的な余裕が生まれる
【養育費・慰謝料】にも影響？「根拠」を持つことで、交渉を有利に進める
慰謝料や養育費の額は、
相手の経済力や財産の状況によって
変動します。
持ち家の価値を知っておくことで、
相手が「お金がない」と主張してきても、「根拠」をもって反論ができる公正な財産分与を求めることで、養育費や慰謝料の交渉も有利に進められる可能性が高まる
【すべての争点】「交渉の主導権」を握る
離婚調停の長期化は、
双方の精神的・金銭的負担を増やします。
あなたが
持ち家の価値を
正確に把握していれば、
相手の不誠実な提案に惑わされることなく、自信をもって交渉に臨むことができます。
調停の主導権を握り、
早期解決を目指しましょう。
住宅ローンがあるならまずやるコト
まずは持ち家の価値が
ローン残債より上回っている
(アンダーローン)
かどうかをチェック！
✅持ち家の価格が低い
➡︎住宅ローンが残る
✅持ち家の価値が高い
➡︎手元にお金が残る👍
家の価値 ー ローン残高 ＝
プラスの金額（財産分与の対象）
＼つまり／
財産分与で損しないためには、
「持ち家の最高額を知る」
ことが重要です。
相手任せだと、
最高額を知らなかったり、
相手の言い値で損する可能性も・・・
持ち家の価値は
しっかり自分で調べましょう。
知らないと損する？
「持ち家の価値を知る」
おすすめの方法
査定額で損しないためには、
必ず複数社の比較をするべし。
比較することで、1番高い査定額を簡単に知れる
最近、
不動産一括査定サービス
を利用する人が増えています。
理由としては、
忙しく時間がない人のために
アドバイザー
スマホ１つで手軽に、複数の不動産会社から査定結果を受け取ることができて、どの不動産会社に依頼したらいいか比較検討できる事です。
結果は、
査定依頼をした会社から
早ければ当日にメールで確認。
スマホ１つであれば、
パートナーにバレる心配もありません。
このように使い勝手が良く
人気で良いサービスなのですが、
注意点もあるので要チェック！
「釣り査定」には注意
・釣り査定とは、とりあえず高い査定額を出して仲介を取ろうとすること。
ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ
高い査定額に根拠があればいいですが、なければ「釣り査定」で売却を任せてほしいがためのウソになります。
実際に、首都圏中古戸建ての売出価格と成約価格の差は、おおよその平均として、約２割ダウンして成約しているんです。
高い査定額が
いい査定額ではない
正確な査定額が重要
他社の査定や相場と比べて、査定額が高い場合はその理由を聞いてみましょう。
理由が曖昧な場合や、
明確な回答がない場合は
あまり信用し過ぎないことが大切。
今すぐに売却する
気はないけど・・・
査定額に納得いかなければ、
当然売る必要はありません。
正直、不動産査定サービスごとの
差はそこまでありません。
アドバイザー
もし迷うのであれば、利用者数や提携不動産会社数が多く、上場企業が運営している「イエウール」がおすすめです。
イエウールであれば、
悪徳業者を排除するサービスもあるので、
安心して利用できます。
離婚は、
人生の大きな転換点です。
大きな一歩を
後悔のないものにするために、
「お金と持ち家」の問題をクリアにする
適切な準備が不可欠です。
やるべきことをやらず、
損して後悔しないようにしましょう。
＼６０秒で終わる／
まずは家の価値を調べてみる