実家じまいの平均費用は○○万円！？｜「お金の負担」で後悔しない人が必ずやっている”たった1つの準備”とは

「実家じまいの費用、いくらかかるの？」

漠然とした不安を解消し、
安心して実家じまいを成功させませんか？

あなたが実家じまいで
後悔しないために、
ぜひ最後まで読んで下さいね。

「実家じまい」
かかる費用は？

実家じまいの費用は、
主に、不用品 解体 売却
の３つに分かれます。

①家財・不用品処分の費用

必ずといってよいほど発生するのが、
不用品処分にかかる費用です。

業者に依頼する場合、
部屋の広さにもよりますが、
約20万円～100万円以上かかります。

孤独死などで通常の清掃では対応できない場合、特殊清掃による費用が別途必要。相場は、10万円～100万円以上。

②建物の解体費用（売却して更地にする場合）

実家が老朽化している場合は、
解体を検討するケースが多いでしょう

平均的な木造20坪の住宅であれば
約60～100万円
が相場。

③売却費用

実家を最終的に売却する場合に
発生する費用と、
所有し続ける限りかかる費用です。

＼もし空家のまま放置し続けると／

「特定空き家」で
固定資産税が６倍に？

実は、
自治体から「特定空き家」に認定されると、
「固定資産税1/6の減免措置」
が解除されます。

【結果】
費用はどれくらいかかる？

上記の費用項目を合計すると、
30坪程度の一般的な木造戸建ての場合、
「全て業者に依頼して解体・売却まで」とすると、

約200万円〜400万円以上
かかるケースも少なくありません。

但し、
これはあくまで目安であり、

売却益が出れば
その分は回収できます。

費用を抑えている人は
コレをしています

放置期間が長引くほど、
家は劣化し、費用が増大するため、
１日でも早い行動がベストです。

結論、
まず初めにやってほしいことは、

「古すぎて価値がないだろう」
「査定してもらうのが面倒」
といった思い込みは禁物です。

どこに？どうやって？
査定をするかを知らないと
実家の売却額で数百万円の差で後悔するケースも・・・

実は不動産会社によって、
得意分野は様々。

同じ物件を査定した結果、なんと

ってことも良くあるケース。

でも複数社に依頼する時間もない方は・・・

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今すぐに売却する気はないけど・・・
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仮に査定額に納得がいかない場合は
無理して売らなくてもOK！

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【最後に】
計画的な準備と専門家の活用で
「実家じまい」を成功させよう

実家じまいは、
不安を抱えたまま放置すると、
費用が膨らんだり、トラブルに発展したりする
リスクが高まります。

あなたの実家の価値を正確に知ることが、
無駄な費用を抑え、
後悔しない実家じまいへの第一歩です。

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