「お金の心配は尽きない」離婚前にチェックすべき４つのこと｜損する離婚・得する離婚、その差は“準備”で決まる？

離婚準備は何すればいい？

こんな悩み抱えてませんか？

離婚で1番揉めるのが
財産分与などお金の問題・・・。

離婚後に「もっと早く知っていれば…」は通用しません。

離婚準備で知らないと、
数百万円単位で損する
可能性も・・・

伝えたいこと

①財産分与４つの注意点
②損して後悔しないためにやるべき事

まずは財産分与
基礎知識

財産の把握と価値をチェック
➡︎預金通帳、保険証書、不動産登記簿謄本、源泉徴収票などを確認し、徹底的に財産を洗い出すことが重要。隠し財産に注意！が必要。

離婚成立後に、
新たな財産が発覚しても、
原則として追加の財産分与を請求することは困難です。

➡︎財産価値の把握: 不動産や有価証券など、時価が変動する財産は、離婚時の適正な評価額を把握する必要。

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財産分与の請求期限
➡︎離婚成立から2年以内。

この期間を過ぎると、
原則として請求できなくなるため注意が必要！

離婚協議書の作成
➡︎合意内容の明確化: 財産分与について夫婦間で合意した内容は、必ず書面に残しましょう。

え？これも財産分与の対象？
注意すべき４つとは

退職金の財産分与？

退職金は、
「給料の後払い」
という考え。

「結婚期間中に積み立てられた分」
については、
財産分与の対象。

離婚時に貰っていない退職金であってもです。

但し、

❌結婚前にすでに退職していた場合
❌将来、退職金が支払われる見込みがない場合

これらのケースは
財産分与が認められないので、
要チェック。

生命保険の財産分与？

生命保険の中でも、
解約返戻金が発生する保険
は財産分与の対象。

解約返戻金とは

保険を途中解約した際に返ってくるお金。払い込んだ保険料の一部が積み立てられ、解約した際に積立金の一部が返ってくる仕組み

つまり、

生命保険や損害保険であっても、
「積立型」の場合は、
財産分与の対象。

一度、お手持ちの保険証券を確認しましょう。

保険証券に、契約時からの年数に応じた解約返戻金の額が記載あれば、財産分与の対象

年金分割の財産分与？

年金分割とは

婚姻期間中に納付した厚生年金保険料を分割して、それぞれ自分の年金とする制度

婚姻期間中の厚生年金は夫婦の共有財産
とみなされ、
分割請求すること可能。

専業主婦でも財産分与として、
年金を分けてもらうことが可能です。

注意点として

離婚時の年金分割の対象となるのは、厚生年金（旧共済年金を含む）。国民年金は、夫婦それぞれが個人で加入するものなので、年金分割の対象にはならない。

年金分割の請求は、
離婚後2年以内に、年金事務所に提出する必要
あり

自宅の財産分与？

たとえ一方の名義であっても
財産分与の対象。
ローンを払っている
払っていないも関係ありません。

原則は、夫婦半分ずつで平等に。

❌婚姻中に片方が親から相続した不動産
❌離婚前だが別居後に取得した不動産
❌結婚する以前からから所有していた不動産

公平に分ける方法は２つ。

持ち家を売却。利益を分ける
他の財産を譲って一方が住み続ける

そのまま住み続ける場合
注意？

もし、妻（ローンの名義人ではない）
がそのまま住み続ける
場合は注意。

ローンの名義人が夫のみ
ローンの支払いだけ
を約束して一緒に住まない
⬇︎⬇︎⬇︎
銀行の規約違反の可能性あり　

最悪のケース、
残ったローン額の一括返済

を求められる可能性あり。

＼トラブルを避けるためには／

売却を視野に入れた
財産分与を検討するのが
スムーズ？

自宅の価値は
相手任せにしない？

家の価値について、
相手任せにせず、
自分でしっかり把握すること
が大事！

財産分与で最も金額が大きいのが家。

実際、相手任せにして、
財産分与で大損して後悔する
ケースも多い・・・

まずは、
家の価値がローン残高より
上回っているか
（アンダーローン）
を把握しておくことをオススメ。

今の時代であれば、
家の価値はスマホから無料
で簡単に査定依頼が可能。

【高く売るには】
査定は複数社に依頼がおすすめ

面倒だからといって、
「不動産査定を１社にしか依頼しない」
あまりおすすめしません

実は不動産会社によって、
得意分野がそれぞれ違います。

同じ物件を査定した結果、なんと

ってことも良くあるケース。

査定額で
後悔しないようにしましょう。

おすすめ
一括査定サイトは？

現実的に、
複数社に査定依頼をするのは面倒・・・

そこでおすすめなのが
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離婚前に、多くの人が利用して安心
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「家の価値を知っておきたい」
という方に人気のサービス。

入力もチャット形式のため
シンプルで分かりやすいのが特徴。

結果は、査定依頼をした会社から
早ければ当日にメールか電話で
教えてもらえます。

もし査定したことで、
「どんどん勝手に先に進まれてしまう」
と不安に感じている人・・・・

査定の際に、前もって
「ご依頼の理由」
を聞いてくれるので安心。

ここで今の自分の思いを
しっかりチェックして伝えることが大事。

また査定最後に、
✔︎売却を決めているのか？
✔︎価格を見て検討？
を聞いてくれるので安心。

今すぐに売却する気はないけど・・・
という方も、
仮に査定額に納得がいかない場合は
無理して売らなくてもOK！

まずは、
家の最高査定額を知ること
だけでも利用できるのでオススメ。

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10年前に離婚し、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。仲介だけでなく、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。

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